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裝修流程

 

    裝修初體驗

 

一、裝修前期準備

  1. 101 收房驗房
  2. 102 市場調研
  3. 103 資金準備
 

二、選定設計方案

  1. 201 功能和風格設計
  2. 202 整體設計
  3. 203 指定預算
 

三、裝修公司選擇

  1. 301 資質考察
  2. 302 裝修合同
  3. 303 細節商討
  4. 304 簽訂合同
 

四、選購主材

  1. 401 瓷磚
  2. 402 地板
  3. 403 櫥柜
  4. 404 潔具
  5. 405 門窗
  6. 406 涂料
  7. 407 五金
  8. 408 燈具
  9. 409 家具
 
 

房屋裝修開工準備

  1. 1 在小區物業出具的裝修協議上簽字。
  2. 2 提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
  3. 3 辦理“開工證”,施工時用來貼在自家門上,便于物業檢查的工期證明。
  4. 4出入證:主要是為工人辦理的,以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取標準不同,一般是15元一個,工本費5元,剩下的10元錢,等裝修結束后會退還給業主)。
  5. 5 裝修押金(各個小區視情況而定,沒有統一標準。最少也在2000元左右,一般裝修完工3個月后會退給業主)。
  6. 6 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的,和支付給裝修公司的不一樣,一般2居在300元左右,不同的物業公司收取的不一樣。

注:以上環節并不一定兼有,根據小區各方面水平而定。比如,在年代久遠點的小區買了二手房,裝修時往往就只要求交納垃圾清運費。一般情況下,大型樓盤里做裝修時,都要兼顧。

[提醒]開工后立即要辦的幾件事情:

  1. 1建材清單:讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據裝修方式的不同,自己需要購買的材料也會不同),和需要運到現場的時間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財力,故施工中會遇到許多不定因素,比如資金緊缺等,所以一般為大概時間范圍)。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。所以購買建材前,一定別忘記索要一份詳細的清單。這樣一方面可以控制費用,一方面還使工期盡量不被耽擱。
  2. 2工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現場再檢查質量。工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時,也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成,但也不是很寬裕,要安排好工序和主材。
  3. 3質檢時間:由于家裝是一種過程化的服務,工序繁多,每一個環節搞不好,都會影響家裝質量。比如,在刷乳膠漆時,如果墻面處理不好,乳膠漆刷上后又會出現裂紋甚至掉皮現象。因此舊樓裝修時墻面如是用砂灰涂抹的,應全部鏟掉,重新用水泥打墻基,這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂,壁紙不脫落。如是新房,墻面已粉刷,這時候可用 指甲在墻上刮擦實驗,如沒有出現掉粉現象,就可直接涂刷乳膠漆。因此,你最好根據工期安排表及時到施工現場進行監督檢查。最有效的方法是建議你了解質檢和監理到現場的時間,可以約定時間,同他們一起到現場,這樣如果發現問題,可以及時解決。以免事后良成大的隱患。
  4. 4 避免糾紛:有 些業主在家裝中不懂裝懂,對工人進行瞎指揮。有的工人會故意使壞,他明知你說得不對,可就是按你說的干,到時候問題來了,就讓你掏錢重來。所以如果對工人 的施工有任何疑問,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,最好找監理人員,或是和工長說,這樣才有用。而且最好是落字為據。這樣既容易分清責任,也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失,以免在裝修后產生糾紛。
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